10月16日,南方智谷一期片區(qū)內(nèi)碧桂路以東、東樂路以南及東樂路以南、創(chuàng)智路以東兩宗地塊完成土地出讓競拍流程,均由碧桂園地產(chǎn)集團有限公司競得。
據(jù)順德區(qū)東部片區(qū)發(fā)展建設(shè)管理委員會介紹,該地塊主導(dǎo)用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地、新聞出版用地,土地使用年限40年,兩宗地總面積約177畝,容積率根據(jù)不同區(qū)域設(shè)置為3.0至5.5,建筑密度不高于35%,綠地率不低于35%,按照規(guī)劃兩宗地塊要求建設(shè)成有特色的產(chǎn)業(yè)科技小鎮(zhèn)。
對于該地塊的開發(fā)使用,碧桂園早有計劃。城網(wǎng)君了解到,本項目是繼建設(shè)惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)之后,碧桂園轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、與制造業(yè)巨頭聯(lián)手開發(fā)的又一個全新項目,計劃引入中國沃特瑪新能源汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟,將重點發(fā)展新能源汽車高端研發(fā)、創(chuàng)新運營、前沿示范、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等業(yè)態(tài)。項目建筑面積約40萬平方米,固定資產(chǎn)投資總額預(yù)計約為25億元。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面,該項目將打造動力
電池、新材料、整車、電機控制器、動力總成等五大研究院,入駐不少于500人的研發(fā)團隊;引入沃特瑪聯(lián)盟華南大數(shù)據(jù)運營中心、5家區(qū)域運營公司、沃特瑪聯(lián)盟國際業(yè)務(wù)總部、輕卡及無人駕駛研發(fā)總部、至少15家大型企業(yè)建立區(qū)域總部;打造2個新能源汽車院士工作站,并配套碧桂園博士科研工作站、科技交流中心等產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容,待全部產(chǎn)業(yè)入駐后,預(yù)計將實現(xiàn)年納稅總額超過2億元,直接和間接帶動就業(yè)人數(shù)超過2萬人。
據(jù)透露,項目計劃將于今年年底動工,預(yù)估36個月建成,投產(chǎn)后用五年時間,助力順德再造一張千億級的新能源汽車產(chǎn)業(yè)新名片。(潘美穎 通訊員秦水斌)
南方智谷以“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng),創(chuàng)新驅(qū)動,綠色發(fā)展,產(chǎn)城融合”為導(dǎo)向,重點發(fā)展智能制造、節(jié)能環(huán)保、新能源、新材料、體育健康等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)方向,充分發(fā)揮園區(qū)內(nèi)科教、人才、文化、港口等資源,著力布局創(chuàng)新驅(qū)動核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與商業(yè)智庫互動區(qū)、辦公生活一體化產(chǎn)業(yè)社區(qū)及文化創(chuàng)意、休閑旅游區(qū)四大空間格局,形成一個集創(chuàng)新與人才共生、產(chǎn)研共通、商學相長、智慧生態(tài)共存、產(chǎn)城人共融的特色小鎮(zhèn)。
南方智谷在粵港澳大灣區(qū)城市鏈條中,與國家級新區(qū)南沙相鄰,是順德東部片區(qū)重要產(chǎn)業(yè)載體,地跨大良街道東部與倫教南部。園區(qū)圍繞科技、教育、文化、旅游四大元素進行開發(fā)和發(fā)展,深度融入粵港澳大灣區(qū),承接廣州、深圳的創(chuàng)新資源溢出,旨在實現(xiàn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、人才資源、金融資本等與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的有機融合,通過產(chǎn)城一體化,打造成珠三角智造中心和城市科技綜合體,最終建成全球新一代科技創(chuàng)新中心。
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